Рейтинг строительных компаний Ленинградской области
Ленинградская область остается одним из наиболее заметных строительных регионов России. Близость Санкт-Петербурга, постоянный рост пригородных территорий, развитие жилищных комплексов, промышленных площадок, транспортной и социальной инфраструктуры формируют устойчивый спрос на строительные услуги. Особенно активно развиваются территории Всеволожского, Ломоносовского, Гатчинского и Выборгского районов. При составлении рейтинга строительных компаний Ленинградской области важно учитывать не только объем жилищного строительства. На строительном рынке региона работают крупные федеральные и петербургские девелоперы, региональные застройщики, генеральные подрядчики, специализированные строительные организации, компании инженерного профиля, организации, занимающиеся промышленным и инфраструктурным строительством. По актуальным данным открытых реестров, в Ленинградской области насчитывается около 4 876 действующих организаций, относящихся к специализированным строительным работам. Отдельно в сфере архитектуры, инженерных изысканий, строительного контроля, проектирования и деятельности заказчика-застройщика действует еще 1 731 организация. Поэтому реальный рынок строительных компаний региона значительно шире одного показателя по застройщикам многоквартирных домов.
Лучшие строительные компании Ленинградской области
Рейтинг ниже не является простым перечнем компаний с крупнейшей выручкой. При отборе учитывались наличие действующих проектов, масштаб строительства, присутствие на рынке Ленинградской области, разнообразие реализуемых объектов, участие в крупных проектах, устойчивость компании, результаты отраслевых рейтингов и наличие подтвержденных объектов в регионе.
- ГК «Самолет»
Основные города и территории работы в Ленинградской области: Мурино, Новосаратовка, Лаголово и другие территории региона.
ГК «Самолет» относится к крупнейшим игрокам рынка Ленинградской области. По данным актуального рейтинга текущего строительства, на компанию приходится около 917 тыс. кв. м строящегося жилья в регионе. В рейтинге по объему текущего строительства 2026 года «Самолет» занимает первое место.
Причина включения в рейтинг — масштаб проектов, большое количество строящихся домов и присутствие федерального девелопера на быстро растущем рынке Ленинградской области.
- Холдинг Setl Group
Основная территория работы в области: Новосаратовка, Всеволожский район.
Setl Group является одним из крупнейших участников рынка Северо-Запада. На 2026 год в Ленинградской области компания реализует крупный проект «Город звезд» в Новосаратовке. Единый реестр застройщиков указывает юридический адрес одной из структур Setl Group во Всеволожске, а действующие проекты представлены в Новосаратовке.
По объему текущего строительства Setl Group находится практически на одном уровне с лидером рынка: около 912 тыс. кв. м.
Компания заслуживает высокой позиции благодаря масштабу строительства, длительному присутствию на рынке и реализации комплексного проекта с жилой и социальной инфраструктурой.
- ИСГ «Мавис»
Основные территории: Мурино, Новое Девяткино.
«Мавис» входит в число крупнейших девелоперов Ленинградской области. В актуальном рейтинге текущего строительства компания занимает третью позицию с объемом около 296 тыс. кв. м.
Компания представлена несколькими жилыми проектами, включая проекты в районе Девяткино. Масштаб текущего строительства и устойчивое присутствие на одном из наиболее активно развивающихся направлений региона позволяют включить «Мавис» в первую тройку рейтинга.
- Группа Аквилон
Основные территории: Кудрово, Янино-1, Новосергиевка, Мурино.
Группа Аквилон в 2026 году существенно нарастила объем строительства в Ленинградской области. В течение года компания вошла в пятерку крупнейших застройщиков региона по текущему объему строительства. В проектах компании представлены «Аквилон Stories» в Кудрово, «Аквилон Верба» в Янино и новые очереди проектов во Всеволожском районе.
Проект «Аквилон Stories» в Кудрово также входит в число высоко оцениваемых новостроек Ленинградской области по данным ЕРЗ.
- КВС
Основные территории: Сертолово, Янино-1 и другие территории Всеволожского района.
Группа компаний КВС является заметным региональным застройщиком. Среди проектов компании — «Новое Сертолово», «Ясно.Янино» и другие объекты Ленинградской области. «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино» представлены в отраслевых рейтингах ЕРЗ.
По состоянию на 2026 год КВС входит в число лидеров по надежности: в августовском рейтинге застройщиков Ленинградской области компания получила оценку 4,47 балла.
- Группа ЦДС
Основная территория: Новосаратовка, Всеволожский район.
Группа ЦДС активно работает на территории Ленинградской области, в том числе реализует крупный проект «Город Первых» в Новосаратовке. На официальном сайте компании указаны многочисленные корпуса проекта, расположенные в Ленинградской области.
«Город Первых» также входит в число проектов, отмеченных отраслевым конкурсом ТОП ЖК.
- ЕвроИнвест Девелопмент
Основные города: Кудрово, Мурино.
Компания занимает заметное положение среди девелоперов Ленинградской области. В рейтингах 2026 года представлены проекты ID Kudrovo и ID Murino. Проект ID Kudrovo имеет высокую оценку ЕРЗ и входит в число заметных новостроек региона.
Причина включения в рейтинг — активное присутствие в крупнейших пригородных центрах Ленинградской области и участие в комплексном жилищном строительстве.
- ГК «Ленстройтрест»
Основные территории: Гатчина, Янино-1, Заневка.
«Ленстройтрест» является одним из наиболее известных региональных игроков. В 2026 году компания продолжает строительство ЖК «Ю Гатчина», а также реализует проекты «Янила Форест» и другие объекты. В ЕИСЖС указано 15 домов в группе, включая действующие проекты в Гатчине и Заневке.
Компания также получила высокую оценку надежности — 4,38 балла в рейтинге августа 2026 года.
- ГК А101
Основные территории: Всеволожск, Лаголово.
ГК А101 сравнительно недавно вышла на рынок Ленинградской области, однако сразу заявила крупный объем проектов. Компания реализует жилые районы «А101 Всеволожск» и «А101 Лаголово». Общая заявленная площадь первых проектов компании в регионе составляет около 600 тыс. кв. м.
Проект «А101 Всеволожск» входит в число заметных проектов Ленинградской области по версии ТОП ЖК.
- ГК Arsenal
Основные территории: Бугры, Кудрово.
В 2026 году Arsenal представлен проектами в Буграх и Кудрово. В частности, ЖК «Энфилд» реализуется в поселке Бугры, а «Гольфстрим» — в Кудрово.
Компания входит в рейтинг крупнейших застройщиков Ленинградской области по объему текущего строительства.
- ГК ЕДИНО
Основные территории: Новоселье, Новогорелово.
Компания реализует крупные проекты в Ломоносовском районе. Среди них ЖК «ТИШИН» в Новоселье и «Новое Горелово». В рейтинге новостроек Ленинградской области проект «ТИШИН» входит в первую десятку по оценке ЕРЗ.
- ГК GloraX
Основная территория: Новоселье.
GloraX представлен в Ленинградской области проектом «GloraX Новоселье». По оценке ЕРЗ этот жилой комплекс относится к числу наиболее высоко оцениваемых новостроек региона и занимает заметную позицию в региональном рейтинге.
- ГК ТРЕСТ
Основная территория: Новоселье.
ГК ТРЕСТ представлена проектом «Новый Питер» в поселке Новоселье. Проект имеет значительный объем реализованного и текущего строительства и остается заметным объектом рынка Ленинградской области.
- ГК Новастрой
Основная территория: Новоселье, Ломоносовский район.
Компания реализует ЖК «Новатория». По данным ЕРЗ, объект относится к действующим проектам Ленинградской области, а бренд ГК «Новастрой» занимает заметное положение среди региональных застройщиков.
- ГК «Леноблстрой 47»
Основная территория: Дубровка, Всеволожский район.
«Леноблстрой 47» отличается от крупных федеральных девелоперов специализацией на малоэтажном жилищном строительстве. Компания реализует проекты в Дубровке и других территориях Ленинградской области. На официальном сайте указаны жилые проекты «Дубровка Парк», «Невский Берег», «Невская История» и другие.
Такой формат строительства важен для региона, поскольку рынок Ленинградской области не ограничивается высотными жилыми комплексами.
Почему именно эти компании вошли в рейтинг
При формировании рейтинга учитывались несколько критериев.
Первый критерий — реальное присутствие в Ленинградской области. Компания должна иметь действующий или недавно реализованный проект, строительную деятельность либо подтвержденное присутствие на региональном рынке.
Второй — масштаб строительства. Для крупных девелоперов учитывался объем текущего строительства, количество домов и квартир.
Третий — география работы. Предпочтение получили компании, представленные сразу в нескольких населенных пунктах или в крупных развивающихся строительных центрах региона.
Четвертый — разнообразие проектов. Учитывались не только многоквартирные дома, но и комплексное развитие территорий, инфраструктура, малоэтажное строительство и другие направления.
Пятый — отраслевые оценки и профессиональная репутация. В качестве одного из ориентиров использовались данные ЕРЗ и результаты отраслевых конкурсов. В августе 2026 года среди наиболее надежных застройщиков Ленинградской области первое место занимал DOGMA, второе — КВС, третье — «Ленстройтрест», далее Setl Group. Это показывает, что объем строительства и надежность компании являются разными показателями, поэтому их нельзя смешивать в один критерий.
Сколько строительных компаний работает в Ленинградской области
Ленинградская область имеет очень широкий строительный рынок.
По открытым данным на 2026 год в регионе насчитывается 4 876 действующих организаций, занимающихся специализированными строительными работами. Сюда входят различные направления строительства и монтажа, включая электромонтаж, инженерные системы, отделочные и строительно-монтажные работы.
Еще 1 731 организация работает в сфере архитектуры, инженерных изысканий, технического проектирования, строительного контроля и смежных направлений. В этой категории отдельно насчитывается 215 организаций, относящихся к деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика.
При этом в Ленинградской области действует 68 девелоперских компаний, ведущих многоквартирное строительство, по данным ЕРЗ на весну 2026 года. Доля иногородних девелоперов составляла около 39,3%, что показывает высокую привлекательность региона для крупных компаний из других субъектов России.
Таким образом, показатель в несколько десятков застройщиков нельзя использовать как общее количество строительных компаний региона. Полный строительный рынок значительно шире и включает тысячи организаций различных размеров и специализаций.
Ленинградская область на фоне других регионов России
По концентрации строительного бизнеса Ленинградская область заметно уступает Москве и Санкт-Петербургу по абсолютному количеству организаций, однако является одним из крупнейших региональных рынков Северо-Запада.
Для сравнения, в Санкт-Петербурге насчитывается около 20 844 действующих организаций специализированных строительных работ, тогда как в Ленинградской области — около 4 876. В Петербурге также действует около 14 963 организаций, относимых к строительным компаниям в более широком понимании.
В Краснодарском крае действуют около 14 789 организаций специализированных строительных работ. За 2026 год там было зарегистрировано 1 924 новые организации этой категории и ликвидировано 1 074.
В Московской области показатель специализированных строительных работ составляет около 19 874 действующих организаций.
Поэтому Ленинградская область находится не среди абсолютных лидеров России по количеству строительных организаций, но относится к крупным строительным рынкам. Особенность региона заключается в высокой концентрации крупных девелоперов, развитии пригородной агломерации Санкт-Петербурга, промышленном строительстве и значительном количестве инфраструктурных проектов.
Какие виды строительства особенно развиты в Ленинградской области
Структура строительного рынка региона отличается большим разнообразием.
Одно из главных направлений — многоквартирное жилищное строительство. Особенно активно оно развивается в Мурино, Кудрово, Всеволожске, Новоселье, Новосаратовке, Янино, Сертолово и других пригородных территориях.
Второе крупное направление — индивидуальное и малоэтажное строительство. Оно востребовано в Гатчинском, Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском и других районах.
Третье — промышленное строительство. Ленинградская область обладает крупной промышленной базой: региональная стратегия отмечает более 600 крупных и средних промышленных предприятий.
Четвертое направление — инженерная инфраструктура: дороги, сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газификация и другие работы.
Пятое — социальное строительство. В регионе реализуются проекты школ, детских садов, медицинских учреждений, спортивных и других объектов. Государственное управление строительством Ленинградской области отдельно указывает на большое количество социальных объектов, реализуемых в регионе.
Крупные и небольшие компании на одном рынке
Строительный рынок Ленинградской области интересен тем, что здесь одновременно работают компании совершенно разного масштаба.
Крупнейшие девелоперы способны реализовывать сотни тысяч квадратных метров жилья. Например, по данным рейтинга 2026 года, у «Самолета» и Setl Group объем текущего строительства составляет около 917 тыс. и 912 тыс. кв. м соответственно.
Одновременно региональный рынок состоит из тысяч небольших ООО, ИП и специализированных подрядчиков. Они занимаются фундаментами, земляными работами, бурением, сваями, металлоконструкциями, монтажом инженерных сетей, кровлей, фасадами, отделочными работами, электромонтажом, сантехническими работами, дорогами и другими направлениями.
Именно поэтому для поиска клиентов, подрядчиков, поставщиков и партнеров недостаточно знать только крупнейших застройщиков. Для работы с рынком необходима более детальная сегментация по видам строительных работ.
Тенденции строительного рынка Ленинградской области в 2026 году
В 2026 году рынок остается активным, но развивается неоднородно.
Основной центр строительной активности продолжает находиться вокруг Санкт-Петербурга. Наиболее динамично развиваются территории, где идет расширение городской агломерации: Всеволожский и Ломоносовский районы, Мурино, Кудрово, Янино, Новосаратовка, Новоселье, Сертолово.
Одновременно рынок становится более конкурентным. В регион продолжают выходить федеральные девелоперы, а действующие компании увеличивают объемы строительства.
По данным ЕРЗ, в Ленинградской области в 2026 году многоквартирное строительство ведут 68 девелоперских компаний. При этом почти 40% рынка по этому показателю приходится на иногородних девелоперов, что свидетельствует о высокой конкуренции за земельные участки и строительные проекты.
Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» также остается значительным. Региональная стратегия фиксирует высокий вклад строительства в экономику области, а занятость в строительной отрасли составляет около 109 тыс. человек.
Сколько новых строительных компаний появилось и сколько закрылось
Здесь важно не смешивать статистику всех юридических лиц региона с исключительно строительными компаниями.
Наиболее свежие открытые данные по отдельным строительным категориям показывают продолжающееся появление новых организаций одновременно с ликвидацией части ранее зарегистрированных компаний. Например, в смежной категории архитектурного и инженерного проектирования в 2026 году зарегистрировано 127 новых организаций и ликвидировано 45, против 189 новых и 66 ликвидированных в 2025 году.
По специализированному строительству доступная актуальная выборка фиксирует около 4 876 действующих организаций. При этом официальная статистика по регистрации и ликвидации требует разграничения ОКВЭД, юридических лиц и ИП, поэтому некорректно выдавать одну цифру как количество всех новых и закрывшихся строительных компаний региона за 2026 год.
Показатель, который можно уверенно использовать для оценки динамики рынка, — число действующих организаций и количество застройщиков с текущими проектами. На их фоне Ленинградская область сохраняет высокую строительную активность.
Где найти базу строительных компаний Ленинградской области
Для компаний, которым необходимо не просто изучать рейтинг, а находить потенциальных клиентов, подрядчиков, заказчиков или партнеров, полезны специализированные базы строительных организаций.
На сайте stroyka-ms.ru можно приобрести базы данных строительных компаний Ленинградской области, а также базы по всем регионам России. Данные можно подбирать по региону и по конкретным направлениям строительных работ.
В зависимости от задачи можно искать компании, занимающиеся монолитным строительством, фундаментами, сваями, буровыми работами, ГНБ, дорожным строительством, электромонтажом, отделочными работами, кровлей, фасадами, газификацией, водоснабжением, земляными работами, металлоконструкциями и другими направлениями.
Особенность таких баз заключается в возможности работать не только с общим списком строительных организаций региона, но и с выборкой по конкретной специализации. Для отдела продаж такая сегментация значительно удобнее общего перечня всех организаций.
Важное отличие базы строительных компаний от обычных справочников
Одно из принципиальных отличий баз данных, представленных на stroyka-ms.ru, заключается в наличии сайта каждой строительной компании Ленинградской области, включенной в базу.
Ссылка на сайт позволяет дополнительно изучить деятельность потенциального клиента или партнера: направления работ, реализованные объекты, услуги, географию деятельности, портфолио, оборудование, контактную информацию и другие сведения, которые компания размещает самостоятельно.
Для менеджера по продажам такой подход дает дополнительную возможность предварительно изучить организацию перед звонком или рассылкой.
В результате база становится не просто списком названий и телефонов, а инструментом для дополнительного анализа потенциальных клиентов.
Почему база строительных компаний нужна отделу продаж
Самостоятельный поиск строительных организаций по Ленинградской области может занять значительное количество времени. Информация находится на сайтах компаний, в различных справочниках, государственных реестрах, отраслевых каталогах и других источниках.
Кроме того, часть компаний прекращает деятельность, меняет реквизиты, меняет направление работы или перестает поддерживать старый сайт.
Готовая специализированная база позволяет быстрее сформировать целевую выборку и сосредоточиться на работе с потенциальными клиентами.
Особенно полезна сегментация по видам работ. Например, производителю строительных материалов не обязательно обзванивать все 4 876 специализированных строительных организаций. Гораздо эффективнее выделить компании, которые непосредственно выполняют необходимые виды работ, после чего дополнительно изучить их сайты и сформировать приоритетную базу для продаж.
Итог
Ленинградская область в 2026 году остается одним из наиболее привлекательных строительных рынков Северо-Запада России. Здесь одновременно работают федеральные девелоперы, крупные региональные компании, специализированные подрядчики, небольшие строительные организации и компании инженерного профиля.
К крупнейшим и наиболее заметным участникам рынка относятся ГК «Самолет», Setl Group, «Мавис», Группа Аквилон, КВС, Группа ЦДС, ЕвроИнвест Девелопмент, «Ленстройтрест», А101, Arsenal, ЕДИНО, GloraX, ГК ТРЕСТ, Новастрой и другие компании.
При этом рынок значительно шире рейтинга крупных застройщиков. В Ленинградской области действуют тысячи организаций, выполняющих специализированные строительные работы, а также большое количество проектных и инженерных компаний.
Для поставщиков строительных материалов, производителей оборудования, подрядчиков и других участников отрасли это означает наличие большой потенциальной клиентской базы. Использование специализированной базы строительных компаний по Ленинградской области позволяет искать потенциальных клиентов не только по территории, но и по конкретному виду строительных работ.
На stroyka-ms.ru доступны базы строительных компаний Ленинградской области и других регионов России с возможностью выбора по строительной специализации. При этом наличие сайта у каждой строительной компании в базе дает возможность получить дополнительную информацию о потенциальном клиенте непосредственно из открытых материалов самой организации.
Лучшие строительные компании Ленинградской области
Рейтинг ниже не является простым перечнем компаний с крупнейшей выручкой. При отборе учитывались наличие действующих проектов, масштаб строительства, присутствие на рынке Ленинградской области, разнообразие реализуемых объектов, участие в крупных проектах, устойчивость компании, результаты отраслевых рейтингов и наличие подтвержденных объектов в регионе.
1. ГК «Самолет»
Основные города и территории работы в Ленинградской области: Мурино, Новосаратовка, Лаголово и другие территории региона.
ГК «Самолет» относится к крупнейшим игрокам рынка Ленинградской области. По данным актуального рейтинга текущего строительства, на компанию приходится около 917 тыс. кв. м строящегося жилья в регионе. В рейтинге по объему текущего строительства 2026 года «Самолет» занимает первое место.
Причина включения в рейтинг — масштаб проектов, большое количество строящихся домов и присутствие федерального девелопера на быстро растущем рынке Ленинградской области.
2. Холдинг Setl Group
Основная территория работы в области: Новосаратовка, Всеволожский район.
Setl Group является одним из крупнейших участников рынка Северо-Запада. На 2026 год в Ленинградской области компания реализует крупный проект «Город звезд» в Новосаратовке. Единый реестр застройщиков указывает юридический адрес одной из структур Setl Group во Всеволожске, а действующие проекты представлены в Новосаратовке.
По объему текущего строительства Setl Group находится практически на одном уровне с лидером рынка: около 912 тыс. кв. м.
Компания заслуживает высокой позиции благодаря масштабу строительства, длительному присутствию на рынке и реализации комплексного проекта с жилой и социальной инфраструктурой.
3. ИСГ «Мавис»
Основные территории: Мурино, Новое Девяткино.
«Мавис» входит в число крупнейших девелоперов Ленинградской области. В актуальном рейтинге текущего строительства компания занимает третью позицию с объемом около 296 тыс. кв. м.
Компания представлена несколькими жилыми проектами, включая проекты в районе Девяткино. Масштаб текущего строительства и устойчивое присутствие на одном из наиболее активно развивающихся направлений региона позволяют включить «Мавис» в первую тройку рейтинга.
4. Группа Аквилон
Основные территории: Кудрово, Янино-1, Новосергиевка, Мурино.
Группа Аквилон в 2026 году существенно нарастила объем строительства в Ленинградской области. В течение года компания вошла в пятерку крупнейших застройщиков региона по текущему объему строительства. В проектах компании представлены «Аквилон Stories» в Кудрово, «Аквилон Верба» в Янино и новые очереди проектов во Всеволожском районе.
Проект «Аквилон Stories» в Кудрово также входит в число высоко оцениваемых новостроек Ленинградской области по данным ЕРЗ.
5. КВС
Основные территории: Сертолово, Янино-1 и другие территории Всеволожского района.
Группа компаний КВС является заметным региональным застройщиком. Среди проектов компании — «Новое Сертолово», «Ясно.Янино» и другие объекты Ленинградской области. «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино» представлены в отраслевых рейтингах ЕРЗ.
По состоянию на 2026 год КВС входит в число лидеров по надежности: в августовском рейтинге застройщиков Ленинградской области компания получила оценку 4,47 балла.
6. Группа ЦДС
Основная территория: Новосаратовка, Всеволожский район.
Группа ЦДС активно работает на территории Ленинградской области, в том числе реализует крупный проект «Город Первых» в Новосаратовке. На официальном сайте компании указаны многочисленные корпуса проекта, расположенные в Ленинградской области.
«Город Первых» также входит в число проектов, отмеченных отраслевым конкурсом ТОП ЖК.
7. ЕвроИнвест Девелопмент
Основные города: Кудрово, Мурино.
Компания занимает заметное положение среди девелоперов Ленинградской области. В рейтингах 2026 года представлены проекты ID Kudrovo и ID Murino. Проект ID Kudrovo имеет высокую оценку ЕРЗ и входит в число заметных новостроек региона.
Причина включения в рейтинг — активное присутствие в крупнейших пригородных центрах Ленинградской области и участие в комплексном жилищном строительстве.
8. ГК «Ленстройтрест»
Основные территории: Гатчина, Янино-1, Заневка.
«Ленстройтрест» является одним из наиболее известных региональных игроков. В 2026 году компания продолжает строительство ЖК «Ю Гатчина», а также реализует проекты «Янила Форест» и другие объекты. В ЕИСЖС указано 15 домов в группе, включая действующие проекты в Гатчине и Заневке.
Компания также получила высокую оценку надежности — 4,38 балла в рейтинге августа 2026 года.
9. ГК А101
Основные территории: Всеволожск, Лаголово.
ГК А101 сравнительно недавно вышла на рынок Ленинградской области, однако сразу заявила крупный объем проектов. Компания реализует жилые районы «А101 Всеволожск» и «А101 Лаголово». Общая заявленная площадь первых проектов компании в регионе составляет около 600 тыс. кв. м.
Проект «А101 Всеволожск» входит в число заметных проектов Ленинградской области по версии ТОП ЖК.
10. ГК Arsenal
Основные территории: Бугры, Кудрово.
В 2026 году Arsenal представлен проектами в Буграх и Кудрово. В частности, ЖК «Энфилд» реализуется в поселке Бугры, а «Гольфстрим» — в Кудрово.
Компания входит в рейтинг крупнейших застройщиков Ленинградской области по объему текущего строительства.
11. ГК ЕДИНО
Основные территории: Новоселье, Новогорелово.
Компания реализует крупные проекты в Ломоносовском районе. Среди них ЖК «ТИШИН» в Новоселье и «Новое Горелово». В рейтинге новостроек Ленинградской области проект «ТИШИН» входит в первую десятку по оценке ЕРЗ.
12. ГК GloraX
Основная территория: Новоселье.
GloraX представлен в Ленинградской области проектом «GloraX Новоселье». По оценке ЕРЗ этот жилой комплекс относится к числу наиболее высоко оцениваемых новостроек региона и занимает заметную позицию в региональном рейтинге.
13. ГК ТРЕСТ
Основная территория: Новоселье.
ГК ТРЕСТ представлена проектом «Новый Питер» в поселке Новоселье. Проект имеет значительный объем реализованного и текущего строительства и остается заметным объектом рынка Ленинградской области.
14. ГК Новастрой
Основная территория: Новоселье, Ломоносовский район.
Компания реализует ЖК «Новатория». По данным ЕРЗ, объект относится к действующим проектам Ленинградской области, а бренд ГК «Новастрой» занимает заметное положение среди региональных застройщиков.
15. ГК «Леноблстрой 47»
Основная территория: Дубровка, Всеволожский район.
«Леноблстрой 47» отличается от крупных федеральных девелоперов специализацией на малоэтажном жилищном строительстве. Компания реализует проекты в Дубровке и других территориях Ленинградской области. На официальном сайте указаны жилые проекты «Дубровка Парк», «Невский Берег», «Невская История» и другие.
Такой формат строительства важен для региона, поскольку рынок Ленинградской области не ограничивается высотными жилыми комплексами.
Почему именно эти компании вошли в рейтинг
При формировании рейтинга учитывались несколько критериев.
Первый критерий — реальное присутствие в Ленинградской области. Компания должна иметь действующий или недавно реализованный проект, строительную деятельность либо подтвержденное присутствие на региональном рынке.
Второй — масштаб строительства. Для крупных девелоперов учитывался объем текущего строительства, количество домов и квартир.
Третий — география работы. Предпочтение получили компании, представленные сразу в нескольких населенных пунктах или в крупных развивающихся строительных центрах региона.
Четвертый — разнообразие проектов. Учитывались не только многоквартирные дома, но и комплексное развитие территорий, инфраструктура, малоэтажное строительство и другие направления.
Пятый — отраслевые оценки и профессиональная репутация. В качестве одного из ориентиров использовались данные ЕРЗ и результаты отраслевых конкурсов. В августе 2026 года среди наиболее надежных застройщиков Ленинградской области первое место занимал DOGMA, второе — КВС, третье — «Ленстройтрест», далее Setl Group. Это показывает, что объем строительства и надежность компании являются разными показателями, поэтому их нельзя смешивать в один критерий.
Сколько строительных компаний работает в Ленинградской области
Ленинградская область имеет очень широкий строительный рынок.
По открытым данным на 2026 год в регионе насчитывается 4 876 действующих организаций, занимающихся специализированными строительными работами. Сюда входят различные направления строительства и монтажа, включая электромонтаж, инженерные системы, отделочные и строительно-монтажные работы.
Еще 1 731 организация работает в сфере архитектуры, инженерных изысканий, технического проектирования, строительного контроля и смежных направлений. В этой категории отдельно насчитывается 215 организаций, относящихся к деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика.
При этом в Ленинградской области действует 68 девелоперских компаний, ведущих многоквартирное строительство, по данным ЕРЗ на весну 2026 года. Доля иногородних девелоперов составляла около 39,3%, что показывает высокую привлекательность региона для крупных компаний из других субъектов России.
Таким образом, показатель в несколько десятков застройщиков нельзя использовать как общее количество строительных компаний региона. Полный строительный рынок значительно шире и включает тысячи организаций различных размеров и специализаций.
Ленинградская область на фоне других регионов России
По концентрации строительного бизнеса Ленинградская область заметно уступает Москве и Санкт-Петербургу по абсолютному количеству организаций, однако является одним из крупнейших региональных рынков Северо-Запада.
Для сравнения, в Санкт-Петербурге насчитывается около 20 844 действующих организаций специализированных строительных работ, тогда как в Ленинградской области — около 4 876. В Петербурге также действует около 14 963 организаций, относимых к строительным компаниям в более широком понимании.
В Краснодарском крае действуют около 14 789 организаций специализированных строительных работ. За 2026 год там было зарегистрировано 1 924 новые организации этой категории и ликвидировано 1 074.
В Московской области показатель специализированных строительных работ составляет около 19 874 действующих организаций.
Поэтому Ленинградская область находится не среди абсолютных лидеров России по количеству строительных организаций, но относится к крупным строительным рынкам. Особенность региона заключается в высокой концентрации крупных девелоперов, развитии пригородной агломерации Санкт-Петербурга, промышленном строительстве и значительном количестве инфраструктурных проектов.
Какие виды строительства особенно развиты в Ленинградской области
Структура строительного рынка региона отличается большим разнообразием.
Одно из главных направлений — многоквартирное жилищное строительство. Особенно активно оно развивается в Мурино, Кудрово, Всеволожске, Новоселье, Новосаратовке, Янино, Сертолово и других пригородных территориях.
Второе крупное направление — индивидуальное и малоэтажное строительство. Оно востребовано в Гатчинском, Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском и других районах.
Третье — промышленное строительство. Ленинградская область обладает крупной промышленной базой: региональная стратегия отмечает более 600 крупных и средних промышленных предприятий.
Четвертое направление — инженерная инфраструктура: дороги, сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газификация и другие работы.
Пятое — социальное строительство. В регионе реализуются проекты школ, детских садов, медицинских учреждений, спортивных и других объектов. Государственное управление строительством Ленинградской области отдельно указывает на большое количество социальных объектов, реализуемых в регионе.
Крупные и небольшие компании на одном рынке
Строительный рынок Ленинградской области интересен тем, что здесь одновременно работают компании совершенно разного масштаба.
Крупнейшие девелоперы способны реализовывать сотни тысяч квадратных метров жилья. Например, по данным рейтинга 2026 года, у «Самолета» и Setl Group объем текущего строительства составляет около 917 тыс. и 912 тыс. кв. м соответственно.
Одновременно региональный рынок состоит из тысяч небольших ООО, ИП и специализированных подрядчиков. Они занимаются фундаментами, земляными работами, бурением, сваями, металлоконструкциями, монтажом инженерных сетей, кровлей, фасадами, отделочными работами, электромонтажом, сантехническими работами, дорогами и другими направлениями.
Именно поэтому для поиска клиентов, подрядчиков, поставщиков и партнеров недостаточно знать только крупнейших застройщиков. Для работы с рынком необходима более детальная сегментация по видам строительных работ.
Тенденции строительного рынка Ленинградской области в 2026 году
В 2026 году рынок остается активным, но развивается неоднородно.
Основной центр строительной активности продолжает находиться вокруг Санкт-Петербурга. Наиболее динамично развиваются территории, где идет расширение городской агломерации: Всеволожский и Ломоносовский районы, Мурино, Кудрово, Янино, Новосаратовка, Новоселье, Сертолово.
Одновременно рынок становится более конкурентным. В регион продолжают выходить федеральные девелоперы, а действующие компании увеличивают объемы строительства.
По данным ЕРЗ, в Ленинградской области в 2026 году многоквартирное строительство ведут 68 девелоперских компаний. При этом почти 40% рынка по этому показателю приходится на иногородних девелоперов, что свидетельствует о высокой конкуренции за земельные участки и строительные проекты.
Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» также остается значительным. Региональная стратегия фиксирует высокий вклад строительства в экономику области, а занятость в строительной отрасли составляет около 109 тыс. человек.
Сколько новых строительных компаний появилось и сколько закрылось
Здесь важно не смешивать статистику всех юридических лиц региона с исключительно строительными компаниями.
Наиболее свежие открытые данные по отдельным строительным категориям показывают продолжающееся появление новых организаций одновременно с ликвидацией части ранее зарегистрированных компаний. Например, в смежной категории архитектурного и инженерного проектирования в 2026 году зарегистрировано 127 новых организаций и ликвидировано 45, против 189 новых и 66 ликвидированных в 2025 году.
По специализированному строительству доступная актуальная выборка фиксирует около 4 876 действующих организаций. При этом официальная статистика по регистрации и ликвидации требует разграничения ОКВЭД, юридических лиц и ИП, поэтому некорректно выдавать одну цифру как количество всех новых и закрывшихся строительных компаний региона за 2026 год.
Показатель, который можно уверенно использовать для оценки динамики рынка, — число действующих организаций и количество застройщиков с текущими проектами. На их фоне Ленинградская область сохраняет высокую строительную активность.
Где найти базу строительных компаний Ленинградской области
Для компаний, которым необходимо не просто изучать рейтинг, а находить потенциальных клиентов, подрядчиков, заказчиков или партнеров, полезны специализированные базы строительных организаций.
На сайте stroyka-ms.ru можно приобрести базы данных строительных компаний Ленинградской области, а также базы по всем регионам России. Данные можно подбирать по региону и по конкретным направлениям строительных работ.
В зависимости от задачи можно искать компании, занимающиеся монолитным строительством, фундаментами, сваями, буровыми работами, ГНБ, дорожным строительством, электромонтажом, отделочными работами, кровлей, фасадами, газификацией, водоснабжением, земляными работами, металлоконструкциями и другими направлениями.
Особенность таких баз заключается в возможности работать не только с общим списком строительных организаций региона, но и с выборкой по конкретной специализации. Для отдела продаж такая сегментация значительно удобнее общего перечня всех организаций.
Важное отличие базы строительных компаний от обычных справочников
Одно из принципиальных отличий баз данных, представленных на stroyka-ms.ru, заключается в наличии сайта каждой строительной компании Ленинградской области, включенной в базу.
Ссылка на сайт позволяет дополнительно изучить деятельность потенциального клиента или партнера: направления работ, реализованные объекты, услуги, географию деятельности, портфолио, оборудование, контактную информацию и другие сведения, которые компания размещает самостоятельно.
Для менеджера по продажам такой подход дает дополнительную возможность предварительно изучить организацию перед звонком или рассылкой.
В результате база становится не просто списком названий и телефонов, а инструментом для дополнительного анализа потенциальных клиентов.
Почему база строительных компаний нужна отделу продаж
Самостоятельный поиск строительных организаций по Ленинградской области может занять значительное количество времени. Информация находится на сайтах компаний, в различных справочниках, государственных реестрах, отраслевых каталогах и других источниках.
Кроме того, часть компаний прекращает деятельность, меняет реквизиты, меняет направление работы или перестает поддерживать старый сайт.
Готовая специализированная база позволяет быстрее сформировать целевую выборку и сосредоточиться на работе с потенциальными клиентами.
Особенно полезна сегментация по видам работ. Например, производителю строительных материалов не обязательно обзванивать все 4 876 специализированных строительных организаций. Гораздо эффективнее выделить компании, которые непосредственно выполняют необходимые виды работ, после чего дополнительно изучить их сайты и сформировать приоритетную базу для продаж.
Итог
Ленинградская область в 2026 году остается одним из наиболее привлекательных строительных рынков Северо-Запада России. Здесь одновременно работают федеральные девелоперы, крупные региональные компании, специализированные подрядчики, небольшие строительные организации и компании инженерного профиля.
К крупнейшим и наиболее заметным участникам рынка относятся ГК «Самолет», Setl Group, «Мавис», Группа Аквилон, КВС, Группа ЦДС, ЕвроИнвест Девелопмент, «Ленстройтрест», А101, Arsenal, ЕДИНО, GloraX, ГК ТРЕСТ, Новастрой и другие компании.
При этом рынок значительно шире рейтинга крупных застройщиков. В Ленинградской области действуют тысячи организаций, выполняющих специализированные строительные работы, а также большое количество проектных и инженерных компаний.
Для поставщиков строительных материалов, производителей оборудования, подрядчиков и других участников отрасли это означает наличие большой потенциальной клиентской базы. Использование специализированной базы строительных компаний по Ленинградской области позволяет искать потенциальных клиентов не только по территории, но и по конкретному виду строительных работ.
На stroyka-ms.ru доступны базы строительных компаний Ленинградской области и других регионов России с возможностью выбора по строительной специализации. При этом наличие сайта у каждой строительной компании в базе дает возможность получить дополнительную информацию о потенциальном клиенте непосредственно из открытых материалов самой организации.